Наибольшую опасность в старых домах представляют повреждения фундамента, его растрескивание, частичное обрушение и т. д. Возникновение дефектов фундамента может быть связано с целым рядом факторов, среди которых чаще всего встречается неправильная закладка фундамента при строительстве, обветшание конструкции под воздействием природных условий, а также нарушение распределения нагрузки при перепланировке и реконструкции дома.

Наружное укрепление фундамента – это самый простой и экономичный способ восстановления конструкции основания дома. Оно представляет собой построение нового фундамента вокруг старого при помощи армировочного каркаса и бетонного раствора.

Наружное укрепление фундамента производится в два этапа:

Установка «быков»

Чтобы укрепить фундамент с внешней стороны, необходимо по углам дома вырыть ямы, размером метр на метр при глубине на 50 см превышающей глубину закладки старого фундамента. Далее в ямах устанавливается армировочная решетка из стальных или железных прутов. Для придания прочности и устойчивости конструкции она крепится к старому фундаменту. После установки решетку заливают бетонным раствором. Готовые бетонные столбы и называют «быками».

Укрепление фундамента вдоль стен

Вдоль стен дома роют траншеи шириной около полуметра и глубиной как угловые ямы. Обычно для укрепления стены фундамента делают несколько траншей по 2-3 метра. Стенки траншей должны быть достаточно плотными и не осыпаться. Если земля влажная или на дне траншеи есть вода, то перед продолжением работ траншею нужно высушить. После установки арматуры в траншеях их заливают бетонным раствором. Траншеи вдоль одной стены дома роют и заливают бетоном по очереди, поскольку при производстве земляных работ непросохшая стяжка на предыдущем участке может деформироваться и «протечь» в новую яму. Чтобы новый фундамент был прочным и не поплыл, не следует экономить на арматуре и делать слишком редкую решетку. Также важно соблюдать технологию приготовления раствора и температурный режим проведения работ. Оптимальной температурой для наружного укрепления фундамента считается от 3 до 30 градусов тепла при отсутствии осадков.

Наружное укрепление фундамента можно сделать самостоятельно, особенно если речь идет о фундаменте дачного домика или хозяйственных построек. Иногда для придания прочности старой конструкции бывает достаточно установки «быков». В случае масштабной перестройки дом или значительного повреждения старого фундамента, угрожающего обрушением дома, лучше обратиться к профессионалам.